Visa D7 Portugal : revenus passifs, retraite et conditions en 2026

🛂 Visa D7 Portugal : le visa pour les retraités et rentiers

Le Visa D7, aussi appelé « visa revenus passifs » ou « visa retraite », est conçu pour les ressortissants hors UE/EEE/Suisse qui souhaitent s’installer au Portugal en vivant de revenus passifs : pension de retraite, loyers, dividendes, rentes ou revenus de placements financiers. Il n’y a pas de condition d’âge — des actifs avec des revenus passifs suffisants peuvent aussi en bénéficier.

💶 Revenus minimums requis en 2026

Le seuil est indexé sur le salaire minimum portugais, fixé à 920 € brut/mois en 2026 :

• Demandeur seul : 920 €/mois soit 11 040 €/an
• Couple : 1 380 €/mois (920 € + 50 %)
• Famille avec 1 enfant : 1 656 €/mois
• Famille avec 2 enfants : 1 932 €/mois

Ces revenus doivent être stables, réguliers et de source passive : pension de retraite, revenus locatifs, dividendes, intérêts, droits d’auteur, royalties.

✅ Conditions d’éligibilité au D7

• Être ressortissant non-UE/EEE/Suisse
• Avoir plus de 18 ans
• Prouver des revenus passifs stables d’au moins 920 €/mois
• Disposer d’un logement au Portugal (bail longue durée ou propriété)
• Casier judiciaire vierge
• Assurance santé valable au Portugal
• Obtenir un NIF et ouvrir un compte bancaire portugais avant la demande

📋 Processus de demande

1. Rassembler les documents : passeport, relevés bancaires (6 mois), justificatifs de revenus, bail ou acte de propriété, assurance santé
2. Déposer la demande auprès du consulat portugais de votre pays de résidence
3. Obtenir un visa d’entrée de 4 mois
4. Arriver au Portugal et demander un titre de séjour de 2 ans auprès de l’AIMA
5. Renouveler pour 3 ans supplémentaires, puis résidence permanente et citoyenneté possibles

Délai de traitement : 6 à 9 mois en pratique. Il est recommandé de préparer un dossier solide avec des justificatifs clairs et bien documentés.

🏠 Durée de présence obligatoire

Contrairement au Golden Visa, le D7 exige une présence significative au Portugal :

• Au moins 183 jours par an au Portugal pour maintenir la résidence fiscale
• Ou ne pas être absent plus de 6 mois consécutifs
• Conserver un domicile permanent au Portugal

💡 D7 et fiscalité : ce qu’il faut savoir en 2026

Avec la fin du RNH, les retraités titulaires d’un D7 sont désormais soumis au barème progressif portugais (12,5 % à 48 %) sur leurs revenus mondiaux dès qu’ils deviennent résidents fiscaux. L’IFICI ne s’applique pas aux retraités.

Avant de s’installer, il est conseillé de vérifier la convention fiscale entre le Portugal et votre pays d’origine pour éviter la double imposition. La France et le Portugal ont signé une convention de non-double imposition.

Pour approfondir, consultez nos guides sur la fiscalité au Portugal et la retraite au Portugal. Retrouvez tous nos guides sur l’expatriation au Portugal.