🏅 Golden Visa Portugal 2026 : état des lieux
Le Golden Visa Portugal (ARI — Autorização de Residência para Investimento) reste en 2026 l’un des programmes de résidence par investissement les plus attractifs d’Europe. Il permet aux ressortissants hors UE/EEE d’obtenir un titre de séjour portugais en échange d’un investissement qualifié, avec une voie vers la résidence permanente et la citoyenneté européenne au bout de 5 ans.
Depuis octobre 2023, l’investissement immobilier direct a été supprimé des options éligibles. Le programme s’est recentré sur des investissements à impact économique réel.
💰 Options d’investissement éligibles en 2026
Les routes actuellement disponibles :
- 🏦 Fonds d’investissement — 500 000 € (route la plus populaire) : souscription dans des fonds réglementés par la CMVM, investissant au moins 60 % dans des entreprises portugaises, avec une maturité minimale de 5 ans
- 🔬 Recherche et développement — 500 000 € : contribution à des institutions de recherche publiques ou privées intégrées au système national de R&D
- 🎨 Don culturel/patrimoine — 250 000 € : soutien à la conservation du patrimoine artistique ou culturel portugais (option non remboursable)
- 🏢 Création d’emplois : création d’au moins 10 postes à temps plein dans une entreprise portugaise
- 🏭 Investissement d’entreprise — 500 000 € : constitution ou recapitalisation d’une société portugaise avec création d’au moins 5 emplois permanents
📊 La route fonds : le choix privilégié en 2026
Avec plus de 55 fonds éligibles disponibles, la souscription dans un fonds réglementé est de loin l’option la plus choisie. Caractéristiques :
- Investissement minimum : 500 000 €
- Au moins 60 % du capital investi dans des entreprises domiciliées au Portugal
- Durée minimale : 5 ans (les fonds ont généralement une durée totale de 7 à 10 ans)
- Fonds régulés par la CMVM (Comissão do Mercado de Valores Mobiliários)
- Rendements cibles variables selon les secteurs : 7–15 % selon les fonds (énergies renouvelables, tech, agriculture, hôtellerie)
- Frais de gestion annuels : environ 1,5–2 % du capital investi
⏱️ Conditions de résidence et processus
L’un des grands atouts du Golden Visa : des exigences de présence minimales :
- 7 jours par an en moyenne (14 jours sur les périodes de 2 ans suivantes)
- Résidence permanente possible après 5 ans
- Citoyenneté portugaise (passeport UE) après 5 ans, sous conditions
- Liberté de circulation dans l’espace Schengen
- Regroupement familial possible (conjoint, enfants, parents)
📋 Démarches pour obtenir le Golden Visa
- Obtenir votre NIF (numéro fiscal portugais)
- Ouvrir un compte bancaire au Portugal
- Réaliser l’investissement qualifié
- Soumettre la demande sur le portail AIMA (Agência para a Integração, Migrações e Asilo)
- Fournir les documents requis : passeport, casier judiciaire, assurance santé, preuve d’investissement
Délai de traitement réel : 12 à 18 mois en raison des listes d’attente à l’AIMA. Budget total (investissement + frais gouvernementaux + conseil juridique) pour un seul demandeur : environ 540 000–575 000 € sur 5 ans.
💡 Fiscalité du Golden Visa
Attention : depuis le remplacement du RNH par l’IFICI, la plupart des détenteurs du Golden Visa n’ont plus accès à un régime fiscal préférentiel. Les investisseurs passifs ne sont plus éligibles à l’IFICI. En revanche, si vous maintenez votre résidence fiscale hors Portugal (ce qui est possible avec seulement 7 jours de présence par an), vos revenus étrangers ne sont généralement pas imposés au Portugal.
Pour en savoir plus sur la fiscalité, consultez notre guide sur le statut IFICI et la fiscalité au Portugal. Retrouvez tous nos guides sur l’expatriation au Portugal.