Pourquoi s’expatrier aux Bahamas en 2026 ?
Archipel de 700 îles et 2 400 cayes baignées par les eaux turquoise de l’Atlantique, les Bahamas sont l’une des destinations les plus prisées des expatriés fortunés. Avec 0 % d’impôt sur le revenu, 0 % sur les plus-values et 0 % sur les successions, ce pays indépendant du Commonwealth attire entrepreneurs, investisseurs et retraités du monde entier. La capitale Nassau (île de New Providence) concentre la majorité de la population (~400 000 habitants au total) et des services.
À seulement 1 heure de vol de Miami, les Bahamas offrent un accès facile aux États-Unis tout en proposant un cadre fiscal ultra-favorable. Ce guide complet vous accompagne dans votre projet d’expatriation aux Bahamas.
📋 Visa et résidence permanente
Economic Permanent Residency (EPR)
Le programme phare pour les expatriés est l’Economic Permanent Residency, qui offre un droit de résidence à vie moyennant un investissement immobilier :
- Investissement minimum de 1 000 000 USD en immobilier bahamien approuvé ou en obligations à coupon zéro de la Banque centrale
- L’investissement doit être maintenu pendant 10 ans minimum
- Déclaration de confirmation tous les 10 ans
- Aucune obligation de présence physique minimale
- Inclut le conjoint et les enfants de moins de 18 ans
- Casier judiciaire vierge et due diligence
Le certificat de résidence permanente est délivré à vie (sauf révocation pour motif grave). C’est l’un des rares programmes au monde sans obligation de jours de présence.
Annual Residence Permit
Pour les budgets plus modestes, un permis de résidence annuel est disponible pour les propriétaires immobiliers (sans seuil minimum d’investissement). Il doit être renouvelé chaque année et ne confère pas la résidence permanente.
Permis de travail
Travailler aux Bahamas nécessite un Work Permit sponsorisé par un employeur local. Les Bahamas appliquent une politique de préférence nationale : le poste doit d’abord être proposé aux Bahamiens. Les permis sont valables 1 à 3 ans et coûtent entre 500 et 10 000 BSD selon le secteur.
💰 Fiscalité : zéro impôt sur le revenu
Les Bahamas n’imposent aucun impôt direct sur les personnes physiques :
- 0 % d’impôt sur le revenu (salaires, dividendes, intérêts)
- 0 % sur les plus-values
- 0 % d’impôt sur les successions
- 0 % d’impôt sur les sociétés
- TVA (VAT) à 10 % sur les biens et services
Le gouvernement se finance principalement par la TVA, les droits de douane et les frais de licences commerciales. La taxe foncière s’applique selon la valeur du bien :
- Propriété occupée par le propriétaire < 250 000 BSD : exonération
- 250 000 à 500 000 BSD : 0,625 %
- Au-delà de 500 000 BSD : 1 %
🏠 Immobilier et coût de la vie
Le marché immobilier bahamien est dynamique et orienté vers le haut de gamme, surtout à Nassau et Paradise Island :
- Condo à Nassau : à partir de 300 000 USD
- Villa familiale : 500 000 à 2 000 000 USD
- Propriétés de luxe en bord de mer : 2 à 20 millions USD
- Location mensuelle : 1 500 à 4 000 USD pour un appartement correct
Le coût de la vie aux Bahamas est parmi les plus élevés des Caraïbes. La majorité des produits alimentaires étant importés, les prix en supermarché sont 30 à 50 % plus élevés qu’aux États-Unis. Comptez 3 500 à 6 000 USD/mois pour un couple (hors loyer).
🏥 Santé
Le système de santé bahamien s’articule autour du Princess Margaret Hospital (public, Nassau) et de cliniques privées comme Doctors Hospital. Le niveau de soins est correct pour les pathologies courantes, mais les cas complexes nécessitent souvent une évacuation vers Miami. Une assurance santé internationale avec couverture évacuation est indispensable.
🌍 Vie quotidienne
La langue officielle est l’anglais. La monnaie, le dollar bahamien (BSD), est indexée sur le dollar américain (1:1). Les Bahamas offrent un mode de vie décontracté, entre plages, sports nautiques et vie sociale animée à Nassau. Le pays est bien connecté : vols directs vers Miami, New York, Londres et Toronto.
⚠️ Points de vigilance : saison des ouragans (juin-novembre), criminalité dans certains quartiers de Nassau (Over-the-Hill), coût de la vie très élevé, marché de l’emploi restreint pour les étrangers.
💡 Nos conseils pour réussir votre expatriation aux Bahamas
- Visez l’EPR si vous avez le budget : la résidence permanente à vie sans obligation de présence est un atout majeur
- Privilégiez Nassau ou Paradise Island pour les services et infrastructures ; les Out Islands (Exumas, Eleuthera, Harbour Island) pour le calme
- Anticipez le coût de la vie : les Bahamas ne sont pas une destination budget
- Ouvrez un compte local facilement auprès de Royal Bank of Canada (Bahamas) ou Scotiabank
- Souscrivez une assurance évacuation médicale vers Miami
Conclusion
Les Bahamas restent en 2026 l’une des destinations phares pour les expatriés en quête d’une fiscalité à 0 % dans un cadre caribéen idyllique, à proximité immédiate des États-Unis. Le ticket d’entrée est élevé (1 million USD pour l’EPR), mais le programme est l’un des plus complets et flexibles au monde. Comparez avec d’autres destinations comme Anguilla, le Panama ou Dubaï pour affiner votre choix.